ДУМА ГОРОДА БИЙСКА

РЕШЕНИЕ

от 21 июня 2023 г. в„– 134

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА БИЙСКА
ОТ 17.02.2012 в„– 803 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в связи с поступлением предложения МКУ "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" Дума города решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города от 17.02.2012 в„– 803, следующие изменения:
1.1. часть 2 статьи 25 изложить в следующей редакции:
"2. Устанавливаются следующие виды территориальных зон:

Nв„– п/п
Наименование зоны
Кодовое обозначение зоны
Площадь, га
1
2
3
4
Жилые зоны
5534,61
1.
Жилая подзона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур
ЖЗ 1
783,35
2.
Жилая подзона застройки среднеэтажными жилыми домами (этажностью не выше восьми этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур
ЖЗ 2
485,66
3.
Подзона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур
ЖЗ 3
2784,24
4.
Жилая подзона сезонного проживания граждан
ЖЗ 4
1481,36
Общественно-деловая зона
897,19
5.
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования
ОДЗ 1
102,87
6.
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений
ОДЗ 2
101,23
7.
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства
ОДЗ 3
21,45
8.
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи
ОДЗ 4
7,64
9.
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания
ОДЗ 5
664,00
Производственные зоны
3585,17
10.
Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур
ПР
3585,17
Зона улично-дорожной сети
401,7
11.
Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований
УДС
401,7
Зоны объектов внешнего транспорта
346,71
12.
Подзона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры
ТИ 1
326,03
13.
Подзона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры
ТИ 2
20,68
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры
240,64
14.
Подзона объектов инженерной и транспортной инфраструктур
ИТ
240,64
Зоны сельскохозяйственного использования
6653,91
15.
Подзона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур
СХ 1
6625,46
16.
Подзона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры
СХ 2
28,45
Зоны рекреационного назначения
7564,01
17.
Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков
Р 1
6742,83
18.
Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования
Р 2
550,02
19.
Подзона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур
Р 3
271,16
Зоны специального назначения
1562,43
20.
Подзона для размещения кладбищ и крематория
СН 1
240,49
21.
Подзона размещения полигонов для твердых бытовых отходов
СН 2
98,59
22.
Подзона для размещения отходов производства
СН 3
331,42
23.
Подзона для размещения токсичных отходов производства
СН 4
39,00
24.
Подзона для размещения площадок снеготаяния
СН 5
11,92
25.
Подзона специального назначения для размещения скотомогильников
СН 6
0,56
26.
Подзона для размещения военных и режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны
СН 7
840,45
Зоны ограничений

27.
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
О 1
19807,34
28.
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон
О 2
2930,83
29.
Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы
О 3
526,33
30.
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон
О 4
11700,543
31.
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера
О 5
3014,33
32.
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия
О 6
292,32
33.
Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра
О 7
112,90
34.
Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности
О 8
238,12
35.
Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы
О 9
1,62
Общая площадь территориальных зон
26786,4
Площадь водного фонда на территории городского округа
2397,46
Площадь городского округа
29183,66
";

1.2. в части 3 статьи 27.5 условно разрешенные виды использования дополнить строкой следующего содержания:

"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
";

1.3. в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск (приложение в„– 1, 2, 3).
2. Настоящее решение опубликовать в газете "Муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет".

Председатель Думы города
С.В.ЛАРЕЙКИН

Глава города
В.А.ЩИГРЕВ





Приложение 1
к Решению
Думы города Бийска
от 21 июня 2023 г. в„– 134

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В КАРТУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ПР (ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА
С ВКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУР) ПУТЕМ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД БИЙСК, ГОРОД БИЙСК, ПЕР. НИКОЛАЯ ЛИПОВОГО, 9А ПЛОЩАДЬЮ
1240 КВ. М С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 22:65:011701:153,
ПРИЛЕГАЮЩИХ К НЕМУ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛОЩАДЬЮ
549 КВ. М И ВКЛЮЧЕНИЯ ИХ В ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ОДЗ 2
(ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ПОДЗОНА ОБЪЕКТОВ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ,
СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, СПОРТИВНЫХ
И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ)

Рисунок не приводится.





Приложение 2
к Решению
Думы города Бийска
от 21 июня 2023 г. в„– 134

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В КАРТУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЖЗ 3 (ПОДЗОНА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
УСАДЕБНОГО ТИПА С УЧРЕЖДЕНИЯМИ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПОВСЕДНЕВНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ
ИНФРАСТРУКТУР) ПУТЕМ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПЛОЩАДЬЮ 5814 КВ. М,
КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
22:65:016405:753 ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, АЛТАЙСКИЙ
КРАЙ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД БИЙСК, ГОРОД БИЙСК, В 25 М
ЗАПАДНЕЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ПЕР. СМОЛЬНЫЙ, 7; ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 22:65:016405:754 ПО АДРЕСУ:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД
БИЙСК, ГОРОД БИЙСК, ЗАПАДНЕЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ПЕР.
СМОЛЬНЫЙ, 7; ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ПОДЗОНУ ОДЗ 5
(ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ПОДЗОНА ОБЪЕКТОВ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОРГОВЛИ,
ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ)

Рисунок не приводится.





Приложение 3
к Решению
Думы города Бийска
от 21 июня 2023 г. в„– 134

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В КАРТУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК В ЧАСТИ ИСКЛЮЧЕНИЯ
ИЗ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ОДЗ 4 (ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ
ПОДЗОНА ОБЪЕКТОВ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ
ЗАСТРОЙКИ ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ, ПРОЕКТНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ, КРЕДИТНО-ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ
СВЯЗИ) И ВКЛЮЧЕНИЯ В ПОДЗОНУ ЖЗ 3 (ПОДЗОНА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
УСАДЕБНОГО ТИПА С УЧРЕЖДЕНИЯМИ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПОВСЕДНЕВНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ
ИНФРАСТРУКТУР) ЗЕМЕЛЬ, РАСПОЛОЖЕННЫХ СЕВЕРНЕЕ УЛ.
КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ МЕЖДУ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ С КАДАСТРОВЫМИ
НОМЕРАМИ 22:65:017229:11 И 22:65:017231:30, ВКЛЮЧАЮЩИХ
В СЕБЯ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ:
22:65:017229:548, 22:65:017229:547, 22:65:017229:5,
22:65:017231:4, 22:65:017231:11, ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------